Ciudad de México, México.– Legisladores del Congreso de la Ciudad de México propusieron reformar el Código Fiscal, para implementar mecanismos de descuentos en el pago de Impuesto Predial en zonas específicas, o bien recursos que recibe el gobierno de la capital en materia de aprovechamiento de obras de mitigación, los capitalinos se ven beneficiados directamente.
Al respecto, el diputado Fernando Aboitiz Saro indicó que el fenómeno de la gentrificación es la renovación de colonias y barrios mediante un proceso a través del cual hogares de clase media alta sustituyen a hogares de menores ingresos, aumentan los valores de los bienes inmuebles, se altera el ambiente originalmente construido y surge un nuevo estilo de vida urbana.
“Dicho fenómeno social genera diversas manifestaciones sociales y físicas, pero siempre con el efecto de producir desplazamiento o exclusión desde el centro urbano de los segmentos sociales más bajos hacia la periferia de la una ciudad, con el consecuente problema de la ineficiencia de los servicios públicos”, detalló.
Por lo anterior, y a fin de evitar este fenómeno que afecta a las familias de la ciudad, propuso reformar el artículo 131 del Código Fiscal de la Ciudad de México, para establecer un descuento al Impuesto Predial, en beneficio de las familias de escasos recursos, a fin de que tengan la posibilidad de permanecer en sus lugares de residencia y evitar la exclusión socio-espacial de las familias.
Sostuvo que en la CDMX desde hace años inició dicho fenómeno en colonias como La Roma, Santa María la Rivera, San Pedro de los Pinos, Escandón, Doctores, San Rafael, Portales, Anáhuac, entre otras.
“Bajo nuestra consideración el incremento de dicho impuesto tiende a beneficiar a los inversionistas inmobiliarios cuyo poder adquisitivo les da la posibilidad de cubrirlo, lo cual implica el desplazamiento, expulsión y exclusión de las personas con bajo poder adquisitivo, ya que estos carecen de la posibilidad económica para cumplir con la carga impositiva, limitando así el derecho a la ciudad de los residentes originales”, dijo Aboitiz Saro.
Por su parte, el diputado Christian Von Roehrich de la Isla calificó de ineficientes y poco visionarias las políticas públicas implementadas, sumadas al acelerado crecimiento de la mancha urbana, desatendieron los elementos básicos para un debido desarrollo inmobiliario, lo que ha provocado un detrimento en la calidad de vida de los capitalinos; por ello propuso que toda normatividad aplicable que tenga relación con el impacto ambiental que sufre el ecosistema capitalino sea vigilado y atendido por las autoridades.
Agregó que la Ciudad de México sufrió un crecimiento desproporcionado en relación a lo que se tenía previsto en un principio, lo que ha dado como resultado un golpe al medio ambiente, ante ello “no se han contemplado las acciones por parte del Gobierno de la Ciudad, también las acciones que debe realizar este Congreso para beneficiar las zonas afectadas por las construcciones de vivienda, oficinas, centros comerciales, establecimientos mercantiles, obras que sin duda afectan a la comunidad”, afirmó el legislador panista.
La propuesta de reforma al artículo 300 del Código Fiscal, en materia de aprovechamiento de obras de mitigación, tiene por objeto compensar las alteraciones o afectaciones al ambiente y los recursos naturales, de ejecución directa por parte de las alcaldías.
Lo que se busca, dijo, es que las alcaldías tengan los recursos necesarios para invertir en la infraestructura urbana y servicios para mitigar el impacto urbano y ambiental que generan las construcciones, “estamos hablando de la ejecución de recursos previsión y lo relacionado a la preservación del ecosistema capitalino que ha sido centralizado por el gobierno de la ciudad”, destacó Von Roehrich de la Isla.
Precisó que su propuesta busca que todos los recursos que pagan las constructoras al gobierno central por desarrollos inmobiliarios, habitacionales, establecimientos mercantiles o centros comerciales se reintegren a las alcaldías y se etiqueten para que el titular de la demarcación tenga la obligación de realizar las obras de mitigación que correspondan.
